市場快訊

「錢」進(jìn)北士科延伸軸，7字頭北市最后防線

報導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2022-12-19

新聞?wù)?/span>

高科技雲(yún)集的矽谷，Apple、Google、Facebook皆以打造高綠覆率建築吸引高科技人才，「樹山丘」在近3千坪森態(tài)社區(qū)中，社區(qū)內(nèi)被近60棵櫻花、百年樟樹、藝術(shù)植生牆…等珍貴四季樹種所包圍，翠綠森海正如大自然空氣清淨(jìng)機(jī)。

北士科可望成為下一個臺北市經(jīng)濟(jì)發(fā)展引擎，預(yù)計將吸引40000名就業(yè)人口。(圖/新未來全房產(chǎn))

【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】選後回歸理性，景氣也趨近樂觀，臺北市最後一塊重劃區(qū)「北投士林科技園區(qū)」成交價站穩(wěn)3位數(shù)，聚焦投資人目光。臺北科技走廊黃金軸線—內(nèi)湖科學(xué)園區(qū)2.0、南軟科學(xué)園、北投士林科技園區(qū)，幾乎已成房價看漲保證。

選後房市逐漸步上正軌，北士科4萬人口紅利來勢洶

北士科可望成為下一個經(jīng)濟(jì)發(fā)展引擎，究其原因：1.僅94.38公頃腹地有限，發(fā)展速度有機(jī)會超越內(nèi)科、南軟。2.市有地4.49公頃(目前為地上權(quán))Ｔ16為仁寶電腦與康舒科技共同投資，具企業(yè)旗艦作用。3.引進(jìn)當(dāng)紅明星產(chǎn)業(yè)，包括：醫(yī)療生技、資訊電子等。4.預(yù)計吸引40000名就業(yè)人口移入。預(yù)估2年內(nèi)推案高達(dá)1500戶；此外，相較於預(yù)售案，周邊新成屋更是目前稀有產(chǎn)品，尤其在物價通膨時代兼具投資與保值，成屋對消費者更具信心與保障。

臺商擇居更重醫(yī)療資源，高坪效隱富小宅成趨勢

後疫情時代，回臺定居已成為臺商們的新顯學(xué)，親近大自然的高坪效小宅，更能吸引華僑臺商青睞；位於復(fù)興崗國防大學(xué)旁的「樹山丘」，散步就有捷運(yùn)可搭，開車10分鐘內(nèi)能抵高爾夫球場，就近到陽明山踏青，附近7大高等醫(yī)療院所，養(yǎng)生及醫(yī)療資源豐富，包括：榮總、陽明、振興、和信、馬偕、北投三總、關(guān)渡醫(yī)院、北投健康管理醫(yī)院…等，想泡湯健走去新北投，想賞鳥一站捷運(yùn)直達(dá)關(guān)渡平原，充分享受大屯山系天然資源，家就像渡假勝地飯店。

另房市專家指出，臺北市未來居住趨勢，將更重視空巢期退休需求，包括：坪數(shù)不必太大容易整理，居住空間質(zhì)量必須要高；「樹山丘」在近3千坪森態(tài)基地，以令人驚訝的85％綠覆率緊扣趨勢，生活與環(huán)境共生。

泡湯．健走．賞鳥，僅捷運(yùn)一站直達(dá)，享受大屯山系天然資源，「樹山丘」就像渡假勝地飯店。(圖/新未來全房產(chǎn))

「科技腦．自然居」科技人置產(chǎn)新寵—臺北版比佛利山丘庭院

高科技雲(yún)集的矽谷，Apple、Google、Facebook皆以打造高綠覆率建築吸引高科技人才，「樹山丘」在近3千坪森態(tài)社區(qū)中，社區(qū)內(nèi)被近60棵櫻花、百年樟樹、藝術(shù)植生牆…等珍貴四季樹種所包圍，翠綠森海正如大自然空氣清淨(jìng)機(jī)。

居住在「樹山丘」生活與四季變化貼近，彷彿加州比佛利山丘庭院的新型態(tài)生活，一回到社區(qū)身心能全然放鬆，綠色視野隨處可及，鄰里寒暄問候，因此吸引高壓族群如科技人青睞，遠(yuǎn)至土城區(qū)全球科技產(chǎn)業(yè)的海歸派，目前也是在「樹山丘」落葉歸根成為住戶。

千坪森態(tài)社區(qū)，易使人身心放鬆，假日共同舉辦派對，猶如比佛利山莊庭院生活。(圖/新未來全房產(chǎn))

年終獎金聰明用，北市成屋抗通膨，低自備就進(jìn)場

烏俄戰(zhàn)爭，美國通膨難以抑制，影響全球物價，在這一個景氣充滿變數(shù)的時代，要如何運(yùn)用年終獎金應(yīng)深思熟慮；以「樹山丘」為例，挺住7字頭臺北市新成屋最後防線，目前推出低自備168萬方案，以預(yù)售付款模式的輕負(fù)擔(dān)，讓顧客能立即實現(xiàn)年前換新成屋夢想，還有機(jī)會坐享增值。